Inspeção predial de cobertura com drone
Greenlife, Salvador, Bahia
A OrtoPixel – Soluções Integradas com Drones, realizou no Condomínio Green Life, localizado em Salvador, Bahia, o serviço de inspeção predial das coberturas das edificações com auxílio de drone. A necessidade do trabalho é localizar possíveis danos localizados na cobertura das duas edificações observadas, analisando todos os seus componentes.
Apresentação
A atividade de inspeção predial é essencial para estratégias de prevenção de patologias e para identificação e diagnóstico de possíveis danos que possam comprometer os componentes da edificação. Avarias localizadas nas coberturas podem desencadear diversos problemas como por exemplo, infiltrações. Neste trabalho, o objetivo foi realizar a identificação de danos como pontos de umidade, e outros, utilizando um drone para obtenção de imagens aéreas da cobertura. Foi realizado o planejamento das atividades, verificando a área livre disponível e possíveis obstáculos no seu entorno. Para as tomadas fotográficas, foi definido o plano de voo, altitude e sobreposição entre as imagens para a garantia de um resultado satisfatório para posterior análise.
Uma vez definidos os critérios de levantamento, foi necessário obter a documentação para a realização do voo, junto aos órgãos competentes, bem como apresentação das atividades a serem realizadas aos condôminos do local.
Informações técnicas:
ANÁLISES
Após a aquisição das imagens, em escritório foram realizadas as análises das fotografias obtidas, com a identificação de danos e patologias como: manchas de umidade, e desgastes nas pinturas. Além da análise das fotografias brutas de alta resolução, foi possível gerar o ortomosaico das coberturas, e então realizar a vetorização das feições das edificações, auxiliando na localização e indicação gráfica dos danos encontrados.
Identificação de umidade
Pintura danificada
Identificação de umidade
Conclusões
Os resultados obtidos se mostraram bastante satisfatórios, atendendo às expectativas do cliente, que recebe um mapa de danos completo com a identificação gráfica das patologias encontradas, além da descrição dos mesmos em relatório entregue, servindo como base para tomadas de decisões em serviços de reparos prediais.
Devido ao uso do drone como ferramenta de aquisição de dados, foi possível garantir a otimização e eficiência do trabalho com segurança. Com a utilização do drone é possível acessar a cobertura de forma planejada, segura e remota. Através do plano de voo, é possível controlar e definir o exato ponto de coordenada do posicionamento da câmera, para observar determinado ponto de interesse da edificação. A alta resolução das imagens que são obtidas garante uma análise detalhada das características do objeto.
Além disso, o fator segurança é o principal ponto desta metologia. Com apenas um piloto e um observador, localizados em área segura, é possível obter informações detalhadas sem a necessidade de acesso direto à edificação, e sem a necessidade da realização de atividades de risco.
Conclusões
Os resultados obtidos se mostraram bastante satisfatórios, atendendo às expectativas do cliente, que recebe um mapa de danos completo com a identificação gráfica das patologias encontradas, além da descrição dos mesmos em relatório entregue, servindo como base para tomadas de decisões em serviços de reparos prediais.
Devido ao uso do drone como ferramenta de aquisição de dados, foi possível garantir a otimização e eficiência do trabalho com segurança. Com a utilização do drone é possível acessar a cobertura de forma planejada, segura e remota. Através do plano de voo, é possível controlar e definir o exato ponto de coordenada do posicionamento da câmera, para observar determinado ponto de interesse da edificação. A alta resolução das imagens que são obtidas garante uma análise detalhada das características do objeto.
Além disso, o fator segurança é o principal ponto desta metologia. Com apenas um piloto e um observador, localizados em área segura, é possível obter informações detalhadas sem a necessidade de acesso direto à edificação, e sem a necessidade da realização de atividades de risco.
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