Inspeção predial de fachada com drone

Greenlife, Salvador, Bahia

A OrtoPixel – Soluções Integradas com Drones, realizou no Condomínio Green Life, localizado em Salvador, Bahia, o serviço de inspeção predial de fachada com auxílio de drone. O objetivo do trabalho foi realizar a análise dos aspectos físicos das fachadas das edificações do condomínio, observando danos e patologias como: manchas de umidade, fissuras, entre outros.

Drones

Apresentação

Previamente à realização do levantamento, foi elaborado o planejamento da execução das atividades. Em visita ao local, foi observada a área livre de voo para tomada fotográfica, identificando possíveis obstáculos no entorno das edificações. Com base nestas informações, foi realizado o planejamento de voo com definição dos posicionamentos do drone e da câmera para as tomadas fotográficas, de maneira que atendessem aos critérios técnicos satisfatórios para posterior análise das imagens. Para a realização do ortomosaico das fachadas e das coberturas, foram obtidas imagens com sobreposição acima de 90%.

Uma vez definidos os critérios de levantamento, foi necessário obter a documentação para a realização do voo, junto aos órgãos competentes, bem como apresentação das atividades a serem realizadas aos condôminos do local.

Informações técnicas:

  • Drone Multirotor (quadricoptero) com câmera RGB de 20 megapixels;
  • Sobreposições lateral e frontal acima de 90%;
  • Pelo menos 100 fotografias obtidas para cada fachada.

ANÁLISES

Após a aquisição das imagens, em escritório foram realizadas as análises das fotografias obtidas, com a identificação de danos e patologias como: manchas de umidade, fissuras e desgastes nas pinturas. Além da análise das fotografias brutas de alta resolução, foi possível gerar o ortomosaico das fachadas, e então realizar a vetorização das feições das edificações, auxiliando na localização e indicação dos danos encontrados.

Identificação de Fissuras

Pintura danificada

Identificação de Fissuras

Conclusões

Os resultados obtidos se mostraram bastante satisfatórios, atendendo às expectativas do cliente, que recebe um mapa de danos completo com a identificação gráfica das patologias encontradas, além da descrição dos mesmos em relatório entregue, servindo como base para tomadas de decisões em serviços de reparos prediais.
Devido ao uso do drone como ferramenta de aquisição de dados, foi possível garantir a otimização e eficiência do trabalho com segurança. Com a utilização do drone é possível percorrer toda a edificação observando todos os seus detalhes e feições de forma planejada e remota. Através do plano de voo, é possível controlar e definir o exato ponto de coordenada do posicionamento da câmera, para observar determinado ponto de interesse da edificação. A alta resolução das imagens que são obtidas garante uma análise detalhada das características do objeto.
Além disso, o fator segurança é o principal ponto desta metologia. Com apenas um piloto e um observador, localizados em área segura, é possível obter informações detalhadas sem a necessidade de acesso direto à edificação, e sem a necessidade da realização de atividades de risco como rapel ou ainda atividades onerosas como acesso via andaimes.

Ortopixel saúde
Ortopixel saúde

Conclusões

Os resultados obtidos se mostraram bastante satisfatórios, atendendo às expectativas do cliente, que recebe um mapa de danos completo com a identificação gráfica das patologias encontradas, além da descrição dos mesmos em relatório entregue, servindo como base para tomadas de decisões em serviços de reparos prediais.
Devido ao uso do drone como ferramenta de aquisição de dados, foi possível garantir a otimização e eficiência do trabalho com segurança. Com a utilização do drone é possível percorrer toda a edificação observando todos os seus detalhes e feições de forma planejada e remota. Através do plano de voo, é possível controlar e definir o exato ponto de coordenada do posicionamento da câmera, para observar determinado ponto de interesse da edificação. A alta resolução das imagens que são obtidas garante uma análise detalhada das características do objeto.
Além disso, o fator segurança é o principal ponto desta metologia. Com apenas um piloto e um observador, localizados em área segura, é possível obter informações detalhadas sem a necessidade de acesso direto à edificação, e sem a necessidade da realização de atividades de risco como rapel ou ainda atividades onerosas como acesso via andaimes.

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